Genießen Sie den Weitblick - Für Single oder das Pärchen · Wohnglück auf 60m²

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    Wohnesszimmer
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    Küche
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    Tageslichtbadezimmer
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    Tageslichtbadezimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Flur/Wohnesszimmer
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    Flur/Wohnesszimmer
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    Flur/Abstellraum
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    Abstellraum
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    Balkon
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    Balkon
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    Balkonaussicht
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    Hausansicht
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    Hausansicht
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    Grundriss
Worms - Abenheim Dachgeschoss Wohnfläche: 60m² 450,00 €

Beschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit einem großen Balkon befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Worms-Abenheim.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

· großzügiges Wohnesszimmer
· Schlafzimmer mit neuwertigen Schränken
· offene Küche mit einer modernen Einbauküche (Ohne Kühlschrank)
· Tageslichtbadezimmer mit einer Duschkabine
· Flur bzw. Eingangsbereich
· Abstellraum
· Balkon
· Kellerraum
· Garage (10€/monatlich)

Die Wohn- und Schlafräume sind sehr gepflegt und wurden mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Innenwände sind weiß gestrichen. Die weitere Gestaltung obliegt Ihrer Verantwortung.

Die moderne Einbauküche steht Ihnen zur freien Verfügung und ist im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer mit einer Duschkabine und Waschmaschinenstellplatz sorgt bereits früh am Morgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon. Genieße Sie den Weitblick.

Die Immobilie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut, die Ihnen die vielfältigen Verpflichtungen als Bewohner bzw. Mieter erleichternd abnimmt.

Diese gepflegte Wohnung, die Einbauküche, die Garage, der große Balkon und die ruhige Lage runden das großzügige Angebot ab!
 

Lage

Worms-Abenheim ist der nordwestlichste Stadtteil der rheinland-pfälzischen Stadt Worms, und 9 km von der Stadtmitte entfernt gelegen.

Alle notwendigen Lokalitäten bzw. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Metzger, Bäcker und Banken stehen Ihnen im Ort zur Verfügung. Ebenso steht eine Bushaltstelle in unmittelbarer Nähe bzw. vor Ihrer Haustür (300 Meter entfernt) zur Verfügung.

Tankstellen, Bahnhöfe und größere Supermärkte bzw. Einkaufszentren erreichen Sie innerhalb 10-15 Minuten in Worms.

Alle umliegenden Autobahnen erreichen Sie innerhalb 2-5 Minuten.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

Sie möchten Ihre Traumwohnung mit wenig Aufwand finden und anmieten? Wir betreuen Sie in Ihrem Auftrag von Anfang an persönlich, freundlich sowie zuvorkommend. Wir übernehmen Ihre Suche, Terminvereinbarungen, begleiten Sie persönlich sowohl bei den Besichtigungen (Keine Massenbesichtigungen) als auch bei der Mietvertragsunterzeichnung und führen alle Absprachen mit dem Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur & Immobilienverwaltung übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Alle unsere Exposés, Texte und Dateien unterliegen, soweit nicht besonders gekennzeichnet, unserem Copyright. Sie sind und bleiben unser geistiges Eigentum. Das Kopieren, Nachdrucken oder Vervielfältigung in anderer Art von Daten, Textinhalten und Grafiken, auch nur auszugsweise, ist verboten. Zuwiderhandlungen werden wir strafrechtlich verfolgen lassen.

Hauptkriterien

Objekt-Nr. 22006 - VM
Wohnungstyp Dachgeschoss
Zimmer 2
Wohnfläche ca 60 m²
Etage 4
Etagenanzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Ja
Garage/Stellplatz (Art) Garage

Kosten

Kaltmiete 450,00 EUR
Nebenkosten 140 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 600,00 EUR
Miete Garage/Stellplatz 10 EUR
Kaution 920 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1993
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Modernisierung/
Sanierung
2015
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis: Verbrauchskennwert
Kennwert 133.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser
enthalten
Ja

Ausstattung

Keller Ja
Abstellraum Ja
Gemeinschaftsraum Nein
Trockenraum Nein
Waschraum Nein
Fahrradraum Ja
Garten-/mitbenutzung Nein
Personenaufzug Nein
Barrierefrei Nein
Einbauküche Ja
Tageslichtbad Ja
Kabel-TV Nein
Satellit Ja
DSL Ja
Kamin-/Kachelofen Nein