Der erste Schritt zum eigenen Wohnglück · Single-Apartment mit Aufzug & Einbauküche · Ortsrandlage

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    Wohnschlafzimmer
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    Wohnschlafzimmer
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    Wohnschlafzimmer
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    Wohnschlafzimmer
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    Wohnschlafzimmer
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    Küche inkl. Einbauküche
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    Küche inkl. Einbauküche
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Abstellraum / begeh. Schrank
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    Flur- bzw. Eingangsbereich
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    Balkon
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    Balkon
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    Ausblick
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    Ausblick
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    Grundriss
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    Treppenhaus
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    Tiefgaragenstellplatz
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    Hausansicht
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    Grundriss
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Ludwigshafen - Oggersheim Etagenwohnung Wohnfläche: 47m² 450,00 €

Beschreibung

Dieses gepflegte, lichtdurchflutete Single-Apartement mit Balkon befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Oggersheim (Ortsrandlage).

Die Wohnfläche beträgt ca. 47m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

- großzügiges Wohnschlafzimmer
- Küche mit einer Einbauküche
- Badezimmer mit einer Duschkabine & Waschmaschinenstellplatz
- Abstellraum, derzeit begehbarer Kleiderschrank
- Flur bzw. Eingangsbereich
- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
Der Wohnschlafraum ist gepflegt und wurde vor 4 Jahren mit einem hochwertigen Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde vor 4 Jahren weiß gestrichen, dennoch sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ebenso wurde die Decke mit LED-Deckenleuchten, die Wohnzimmertür sowie die Küchentür auf dem neusten Stand gebracht.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und steht Ihnen zur freien Verfügung.

Das Badezimmer mit einer Duschkabine und Waschmaschinenstellplatz sorgt bereits früh am Morgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Der große, gemütliche Balkon lädt Sie nach dem Feierabend zum entspannen und verweilen ein. Genießen Sie den Weitblick.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen freie Parkplätze am Haus sowie in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Die Immobilie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut, die Ihnen die vielfältigen Verpflichtungen als Mieter erleichternd abnimmt.

Die Wohnung verfügt über Kabel- & DSL-Anschluss

Die moderne Wohnung, das offene Raumkonzept, der Weitblick, der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Hausmeisterservice und die ruhige Lage runden das großzügige Angebot ab!

Erfahren Sie mehr bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
 

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist mit rund 160.000 Einwohnern die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Am linken Rheinufer gegenüber der Baden-Württembergische Schwesterstadt Mannheim gelegen, ging Ludwigshafen aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor.

Die Stadt liegt an der Bundesautobahn A 656, die Mannheim und Heidelberg verbindet. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) für die "kleinen" Wege ist gut strukturiert und aufeinander abgestimmt und liegt in Nähe der Wohnung.

Wohnen, Arbeiten , Freizeit - in der Stadt Ludwigshafen am Rhein lässt sich in allen Bereichen gut gestalten. In Ludwigshafen gibt es zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, ebenso sind mehrere Berufsbildenden Schulen und eine Fachhochschule vorhanden. Universitäten in naher Umgebung finden Sie in Mannheim und Heidelberg. In Ludwigshafen gibt es viele Orte, die man in einer Freizeit besuchen kann, das Schwimmbad, das Billard-Café, das Bowlingcenter, die Sport- und Freizeiteinrichtungen und noch vieles mehr.

Auch verfügt die Stadt Ludwigshafen eine hohe Anzahl von Arztpraxen und Krankenhäusern, Einzelhandelsgeschäfte wie Aldi Süd, Penny Markt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Einkaufszentren wie Rhein-Galerie oder Rathaus-Center direkt vor Ihrer Haustür.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

Sie möchten Ihre Traumwohnung mit wenig Aufwand finden und anmieten? Wir betreuen Sie in Ihrem Auftrag von Anfang an persönlich, freundlich sowie zuvorkommend. Wir übernehmen Ihre Suche, Terminvereinbarungen, begleiten Sie persönlich sowohl bei den Besichtigungen (Keine Massenbesichtigungen) als auch bei der Mietvertragsunterzeichnung und führen alle Absprachen mit dem Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Alle unsere Exposés, Texte und Dateien unterliegen, soweit nicht besonders gekennzeichnet, unserem Copyright. Sie sind und bleiben unser geistiges Eigentum. Das Kopieren, Nachdrucken oder Vervielfältigung in anderer Art von Daten, Textinhalten und Grafiken, auch nur auszugsweise, ist verboten. Zuwiderhandlungen werden wir strafrechtlich verfolgen lassen.

Hauptkriterien

Objekt-Nr. 20015 - VM
Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 1
Wohnfläche ca 47 m²
Etage 4
Etagenanzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 450,00 EUR
Nebenkosten 160 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 610,00 EUR
Kaution 1350 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1979
Qualität der Ausstattung Normal
Modernisierung/
Sanierung
2015
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchskennwert
Kennwert 126.2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse D

Ausstattung

Keller Ja
Abstellraum Ja
Gemeinschaftsraum Ja
Trockenraum Ja
Waschraum Nein
Garten-/mitbenutzung Nein
Personenaufzug Ja
Barrierefrei Nein
Einbauküche Ja
Tageslichtbad Nein
Kabel-TV Nein
Satellit Nein
DSL Ja
Kamin-/Kachelofen Nein