Der erste Schritt zum eigenen Wohnglück · Gemütliche 3 ZKB Etagenwohnung nähe Fachhochschule Worms

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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Arbeitszimmer/Kinderzimmer
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    Küche mit Einbauküche
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    Küche mit Einbauküche
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    Küche mit Einbauküche
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    Badezimmer
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    Flur bzw. Eingangsbereich
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    Grundriss
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    RANA
Worms Etagenwohnung Wohnfläche: 63m² 600,00 €

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1.OG eines 4-Familienhauses in Worms.

Diese Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 63m² und ist wie folgt aufgeteilt:

· Wohnzimmer
· Schlafzimmer
· Esszimmer/Arbeitszimmer/Kinderzimmer
· Küche mit einer Einbauküche
· Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne
· Flur- bzw. Eingangsbereich
· Kellerraum
· Fahrradabstellplatz im Hof

Alle Wohn- und Schlafräume sind gepflegt. Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet.Nach Ihren eigenen Wünschen und Ansprüchen können Sie die Wände tapezieren und streichen, hierbei sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt.

Die vollausgestattete Einbauküche ist ein Bestandteil der Immobilie und steht zur freien Verfügung.

Das helle Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne sorgt bereits früh am morgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Freie, offene Parkplätze finden Sie in naher Umgebung der Immobilie.

Die Etagenwohnung verfügt über einen Kabel- sowie einen DSL-Telefonanschluss.

Erfahren Sie mehr bei einem Besichtigungstermin!
 

Lage

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Bars, Tankstellen sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. vor Ihrer Tür.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

Sie möchten Ihre Traumwohnung mit wenig Aufwand finden und anmieten? Wir betreuen Sie in Ihrem Auftrag von Anfang an persönlich, freundlich sowie zuvorkommend. Wir übernehmen Ihre Suche, Terminvereinbarungen, begleiten Sie persönlich sowohl bei den Besichtigungen (Keine Massenbesichtigungen) als auch bei der Mietvertragsunterzeichnung und führen alle Absprachen mit dem Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Alle unsere Exposés, Texte und Dateien unterliegen, soweit nicht besonders gekennzeichnet, unserem Copyright. Sie sind und bleiben unser geistiges Eigentum. Das Kopieren, Nachdrucken oder Vervielfältigung in anderer Art von Daten, Textinhalten und Grafiken, auch nur auszugsweise, ist verboten. Zuwiderhandlungen werden wir strafrechtlich verfolgen lassen.

Hauptkriterien

Objekt-Nr. 19006 - VM
Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca 63 m²
Etage 1
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Nein

Kosten

Kaltmiete 600,00 EUR
Nebenkosten 50 EUR
Heizkosten Nicht in Nebenkosten enthalten.
Gesamtmiete 650,00 EUR
Kaution 1800 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1906
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Modernisierung/
Sanierung
2015
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis: Verbrauchskennwert
Kennwert 217 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse G

Ausstattung

Keller Ja
Abstellraum Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Trockenraum Nein
Waschraum Nein
Fahrradraum Ja
Garten-/mitbenutzung Nein
Personenaufzug Nein
Barrierefrei Nein
Einbauküche Ja
Tageslichtbad Ja
Kabel-TV Ja
Satellit Nein
DSL Ja
Kamin-/Kachelofen Nein