Etagenwohnung mit einem Personenaufzug in Zentrum von Worms · Wohlfühloase für den Single

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    Wohnschlafzimmer
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    Grundriss
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Worms - Zentrum Etagenwohnung Wohnfläche: 40m² 317,00 €

Beschreibung

Diese helle, gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Worms-Stadtmitte.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 40m² und ist wie folgt aufgeteilt:

· Wohnschlafzimmer (optisch getrennt)
· Küche inkl. Einbauküche (ohne Kühlschrank)
· Badezimmer mit einer Dusche
· Flur- bzw. Eingangsbereich

Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und steht Ihnen zur freien Verfügung, lediglich der Kühlschrank kann nach Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden (Verhandlungssache).

Diese Etagenwohnung verfügt über einen Kabel-TV sowie einen DSL-Telefonanschluss.

Diese Immobilie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut, die Ihnen jegliche vielfältigen Verpflichtungen als Bewohner bzw. Mieter erleichternd abnimmt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
 

Lage

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Stadt liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach durchflossen.

Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Ebenfalls liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim. Neben dem dichten Regionalverkehr halten am Wormser Hauptbahnhof auch einzelne Fernverkehrszüge. Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Spätbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch Regionalbuslinien betreibt, bedient.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Tankstellen sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. von Ihrer Tür.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

Sie möchten Ihre Traumwohnung mit wenig Aufwand finden und anmieten? Wir betreuen Sie in Ihrem Auftrag von Anfang an persönlich, freundlich sowie zuvorkommend. Wir übernehmen Ihre Suche, Terminvereinbarungen, begleiten Sie persönlich sowohl bei den Besichtigungen (Keine Massenbesichtigungen) als auch bei der Mietvertragsunterzeichnung und führen alle Absprachen mit dem Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Alle unsere Exposés, Texte und Dateien unterliegen, soweit nicht besonders gekennzeichnet, unserem Copyright. Sie sind und bleiben unser geistiges Eigentum. Das Kopieren, Nachdrucken oder Vervielfältigung in anderer Art von Daten, Textinhalten und Grafiken, auch nur auszugsweise, ist verboten. Zuwiderhandlungen werden wir strafrechtlich verfolgen lassen.

Hauptkriterien

Objekt-Nr. 20030 - VM
Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca 40 m²
Etage 3
Etagenanzahl 5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Nein

Kosten

Kaltmiete 317,00 EUR
Nebenkosten 100 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 417,00 EUR
Kaution 951 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1950
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis: Verbrauchskennwert
Kennwert 96.2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse C

Ausstattung

Keller Nein
Abstellraum Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Trockenraum Nein
Waschraum Nein
Fahrradraum Nein
Garten-/mitbenutzung Nein
Personenaufzug Ja
Barrierefrei Nein
Einbauküche Ja
Tageslichtbad Nein
Kabel-TV Ja
Satellit Nein
DSL Ja
Kamin-/Kachelofen Nein