Top Angebot! · Modernisierte Etagenwohnung mit viel Tageslicht · Genießen Sie den Weitblick

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    Ausblick
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    Gemeinschaftsgarten
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    Fahrradabstellplatz
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    Garagen
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Frankenthal Etagenwohnung Wohnfläche: 67.61m² 500,00 €

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 7.OG eines Mehrfamilienhauses in Frankenthal.

Diese Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67,61m² und ist wie folgt aufgeteilt:

· Wohnzimmer
· Schlafzimmer
· Küche
· Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne
· Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
· Flur- bzw. Eingangsbereich
· Balkon
· Kellerraum
· Garage (50€/mtl.)
· Gemeinschaftstrockenraum
· Gemeinschaftsarten
· Fahrradabstellplatz

Das großzügige Wohnesszimmer stellt das Zentrum der Wohnung da. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet.

Der Bodenbelag in der Küche wird erneuert.

Das Tageslichtbadezimmer wird vollständig saniert und sorgt bereits früh am Morgen für Wohlfühlatmosphäre und Harmonie.

Der gemütliche Süd-West Balkon lädt Sie nach Ihrem Feierabend zum Entspannen und Verweilen ein.

Diese Wohnung verfügt über einen Kabel-Anschluss sowie einen DSL-Telefonanschluss.

Die eigene Garage (50€/mtl.) erleichtert Ihnen das ständige suchen nach einem geeigneten Parkplatz.

Die Immobilie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut, die Ihnen jegliche vielfältigen Verpflichtungen als Bewohner bzw. Mieter erleichternd abnimmt.

Die Modernisierung, der Hausmeisterservice, die eigene Garage (50€/mtl.), der gemütliche Balkon sowie der entsprechende Weitblick runden das großzügige Angebot ab!

Erfahren Sie mehr bei einen Besichtigungstermin.
 

Lage

Frankenthal ist mit rund 47.000 Einwohnern eine kreisfreie Stadt im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz und liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Nach Modernisierungsmaßnahmen für die Infrastruktur Mainz-Ludwigshafen soll der Bahnhof Bobenheim ab 2014 im Halbstundentakt mit S-Bahnen angefahren werden. Zuvor wird er einem S-Bahn-gerechten Ausbau unterzogen.

Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken–Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer–Worms) erreicht.

Das Wohnen und Leben lässt es sich in Frankenthal in allen Bereichen gut gestalten. Es gibt in Frankenthal Realschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Berufsbildende Schulen und noch vieles mehr. Grundschulen und Kindertagesstätten gibt es selbstverständlich auch. In der Stadt gibt es viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, man kann in die Freibäder, auf die vielen Sport- und Freizeitanlagen, zu den vielen Veranstaltungen die die Stadt bietet oder noch vielem mehr.

Die Stadt Frankenthal verfügt über eine große Anzahl an Arztpraxen und mehrerer Krankenhäuser. Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte wie ALDI, LIDL, REAL, REWE, Penny Markt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

Sie möchten Ihre Traumwohnung mit wenig Aufwand finden und anmieten? Wir betreuen Sie in Ihrem Auftrag von Anfang an persönlich, freundlich sowie zuvorkommend. Wir übernehmen Ihre Suche, Terminvereinbarungen, begleiten Sie persönlich sowohl bei den Besichtigungen (Keine Massenbesichtigungen) als auch bei der Mietvertragsunterzeichnung und führen alle Absprachen mit dem Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Alle unsere Exposés, Texte und Dateien unterliegen, soweit nicht besonders gekennzeichnet, unserem Copyright. Sie sind und bleiben unser geistiges Eigentum. Das Kopieren, Nachdrucken oder Vervielfältigung in anderer Art von Daten, Textinhalten und Grafiken, auch nur auszugsweise, ist verboten. Zuwiderhandlungen werden wir strafrechtlich verfolgen lassen.

Hauptkriterien

Objekt-Nr. 19014 - VM
Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca 67.61 m²
Etage 7
Etagenanzahl 8
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Ja
Garage/Stellplatz (Art) Garage

Kosten

Kaltmiete 500,00 EUR
Nebenkosten 140 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 640,00 EUR
Miete Garage/Stellplatz 50 EUR
Kaution 1650 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1972
Objektzustand Modernisiert
Qualität der Ausstattung Normal
Modernisierung/
Sanierung
2019
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis: Energiebedarf
Kennwert 111.7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse D

Ausstattung

Keller Ja
Abstellraum Nein
Gemeinschaftsraum Ja
Trockenraum Ja
Waschraum Nein
Fahrradraum Ja
Garten-/mitbenutzung Ja
Personenaufzug Ja
Barrierefrei Nein
Einbauküche Nein
Tageslichtbad Ja
Kabel-TV Ja
Satellit Nein
DSL Ja
Kamin-/Kachelofen Nein