Top Angebot · Perfekt für den Start · Bürofläche im Herzen von Worms

  • Image
    Bürofläche
  • Image
    Bürofläche
  • Image
    Bürofläche
  • Image
    Flur- bzw. Eingangsbereich
  • Image
    Grundriss
  • Image
    .
Worms Etagenwohnung Wohnfläche: 34m² 225,00 €

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Bürofläche einem Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Worms.

Die Arbeits- bzw. Bürofläche beträgt ca. 22m².

Des weiteren ist ein WC sowie ein geräumiger Flur- bzw. Eingangsbereich Bestandteil des Angebots.

Erfahren Sie mehr bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
 

Lage

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Stadt liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach durchflossen.

Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Ebenfalls liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim. Neben dem dichten Regionalverkehr halten am Wormser Hauptbahnhof auch einzelne Fernverkehrszüge. Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Spätbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch Regionalbuslinien betreibt, bedient.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Tankstellen sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. von Ihrer Tür.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung, Stressfrei!!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten, aber Arbeit, Zeit und Geld sparen? Wir machen für Sie völlig kostenfrei Ihre Vermietung und übernehmen alle Kosten der Vermarktung (Inserate, Internetpräsens, etc.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen ausgeschlossen ist! Kontaktieren Sie uns!!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, sowie Telefonnummer u. E-Mail Adresse an. Der Gesetzgeber verlangt das aus rechtlichen Nachweisgründen die Dokumentation Ihrer Angaben. Zusätzlich haben wir eine schnellere Möglichkeit mit Ihnen Kontakt aufzunehmen um eine Besichtigung zu vereinbaren. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen
wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Der Makler- Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Hauptkriterien

Objekt-Nr. 19021 - VM
Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 1
Wohnfläche ca 34 m²
Etage 3
Etagenanzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Nein

Kosten

Kaltmiete 225,00 EUR
Nebenkosten 80 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 305,00 EUR
Kaution 500 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1950
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis: Verbrauchskennwert
Kennwert 96.2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller Nein
Abstellraum Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Trockenraum Nein
Waschraum Nein
Fahrradraum Nein
Garten-/mitbenutzung Nein
Personenaufzug Nein
Barrierefrei Nein
Einbauküche Nein
Tageslichtbad Nein
Kabel-TV Ja
Satellit Nein
DSL Nein
Kamin-/Kachelofen Nein