Erstbezug · Modernisierte Erdgeschosswohnung mit viel Tageslicht · Naturnah

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Hochborn Erdgeschoss Wohnfläche: 70.2m² 550,00 €

Beschreibung

Diese modernisierte, kernsanierte Erdgeschosswohnung mit separaten Eingang befindet sich in einem Zweifamilienhaus.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70,2m² und ist wie folgt aufgeteilt:

· großzügiges Wohnesszimmer
· Küche
· Schlafzimmer
· Badezimmer mit einer Duschkabine
· Terrasse
· Kellerraum
· Waschraum

Das Zentrum der Wohnung stellt das geräumige Wohnzimmer da. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Fläche für eine schöne, geräumige Einbauküche sowie einer Essecke. Nach Absprache sowie Bedarf kann eine vollausgestattete Einbauküche seitens dem Vermieter gestellt werden (50€/monatlich).

Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Diese Etagenwohnung verfügt über einen Satelliten-sowie einen DSL-Anschluss.

Die separate Einheit, der Erstbezug und die ruhige Lage runden das interessante Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
 

Lage

Hochborn (bis 1971: Blödesheim) ist eine Ortsgemeinde in Rheinhessen im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westhofen an.

Hochborn gehört mit ca. 290 Metern zu den höchstgelegenen Orten im Rheinhessischen Hügelland. Trotz dieser Höhenlage ist der Ort sehr wasserreich. Dieses wurde auch bei der Umbenennung in Hochborn (Born = Brunnen) berücksichtigt.

Hochborn gehört zu den drei Orten in Rheinhessen in denen kein Weinbau auf der eigenen Gemarkung stattfindet. Die Bundesautobahn 61 ist über Alzey erreichbar.

Innerhalb von 5 - 10 Minuten mit dem Auto sind jegliche Super- u. Fachmärkte für den täglichen Bedarf erreichbar.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

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Hauptkriterien

Objekt-Nr. 19025 - VM
Wohnungstyp Erdgeschoss
Zimmer 2
Wohnfläche ca 70.2 m²
Etagenanzahl 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Nein

Kosten

Kaltmiete 550,00 EUR
Nebenkosten 140 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 690,00 EUR
Kaution 1650 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1996
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung Normal
Modernisierung/
Sanierung
2019
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Strom
Energieausweis: Verbrauchskennwert
Kennwert 140 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller Ja
Abstellraum Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Trockenraum Nein
Waschraum Ja
Fahrradraum Nein
Garten-/mitbenutzung Nein
Personenaufzug Nein
Barrierefrei Nein
Einbauküche Ja
Tageslichtbad Nein
Kabel-TV Nein
Satellit Nein
DSL Ja
Kamin-/Kachelofen Ja