Wohnfreundliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in guter Nachbarschaft

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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Küche
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    Küche
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    Küche
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    Tageslichtbadezimmer
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    Tageslichtbadezimmer
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    Flur
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    Flur- bzw. Eingangsbereich
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    Balkon
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    Hausansicht
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    Grundriss
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Mannheim - Sandhofen Dachgeschoss Wohnfläche: 75m² 570,00 €

Beschreibung

Diese helle, gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Mannheim - Sandhofen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75m² und ist wie folgt aufgeteilt:

· Wohnzimmer
· 2 Schlafzimmer
· Küche
· Badezimmer mit einer Badewanne
· Flur- bzw. Eingangsbereich
· Balkon
· Kellerraum

Die Wohnschlafräume sind mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet. In der Küche wird, vor Ihrem Einzug, ein neuer Bodenbelag angebracht. Das Tageslichtbadezimmer glänzt mit hellen Fliesen.

Der Balkon lädt Sie zum Verweilen und entspannen ein.

Diese Wohnung verfügt über einen Kabel-TV sowie einen DSL-Telefonanschluss.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
 

Lage

Mannheim Sandhofen liegt im Norden Mannheims und grenzt an den Altrhein/Rhein.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage für Reisende. Das Stadtzentrum Mannheims ist in wenigen Autominuten erreichbar, der Autobahnanschluss an die A6 in unmittelbarer Nähe.

Weiterhin bietet Sandhofen Schulen, Kindergärten, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad, Sport-und Spielanlagen.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

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Hauptkriterien

Objekt-Nr. 21014 - VM
Wohnungstyp Dachgeschoss
Zimmer 3
Wohnfläche ca 75 m²
Etage 2
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nein
Garage/Stellplatz Nein

Kosten

Kaltmiete 570,00 EUR
Nebenkosten 150 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 720,00 EUR
Kaution 1710 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1972
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Modernisierung/
Sanierung
2019
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis: Energiebedarf
Kennwert 142 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse E

Ausstattung

Keller Nein
Abstellraum Nein
Gemeinschaftsraum Nein
Trockenraum Nein
Waschraum Nein
Fahrradraum Nein
Garten-/mitbenutzung Nein
Personenaufzug Nein
Barrierefrei Nein
Einbauküche Nein
Tageslichtbad Ja
Kabel-TV Ja
Satellit Nein
DSL Ja
Kamin-/Kachelofen Nein