Gemütlichkeit mit Fernblick · Wohnen in Worms - Zentrum · Für den Single oder das Pärchen

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    Fernblick
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Esszimmer
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    Esszimmer
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    Balkon
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    Küche
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    Küche
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    Tageslichtbadezimmer
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    Flur-, Eingangsbereich
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    Fernblick
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Worms - Zentrum Dachgeschoss Wohnfläche: 50m² 330,00 €

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Worms - Stadtmitte.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 50m² und ist wie folgt aufgeteilt:

· Wohnzimmer
· Schlafzimmer
· Esszimmer
· Küche
· Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche
· Flur-, Eingangsbereich
· Balkon

Die gesamte Wohnung wurde gestrichen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit strapazierfähigen Linoleum Bodenbelag ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche sorgt bereits früh am Morgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Der Balkon mit den Fernblick lädt Sie zum Verweilen sowie Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über Kabel- sowie DSL-Telefonanschluss.

Diese Immobilie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut, die Ihnen jegliche vielfältigen Verpflichtungen als Bewohner bzw. Mieter erleichternd abnimmt.

Die helle Wohnung, der Fernblick, der Personenaufzug und die zentrale Lage runden das interessante Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.
 

Lage

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Stadt liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach durchflossen.

Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Ebenfalls liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim. Neben dem dichten Regionalverkehr halten am Wormser Hauptbahnhof auch einzelne Fernverkehrszüge. Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Spätbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch Regionalbuslinien betreibt, bedient.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Tankstellen sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. von Ihrer Tür.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur & Immobilienverwaltung übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Alle unsere Exposés, Texte und Dateien unterliegen, soweit nicht besonders gekennzeichnet, unserem Copyright. Sie sind und bleiben unser geistiges Eigentum. Das Kopieren, Nachdrucken oder Vervielfältigung in anderer Art von Daten, Textinhalten und Grafiken, auch nur auszugsweise, ist verboten. Zuwiderhandlungen werden wir strafrechtlich verfolgen lassen.

Hauptkriterien

Objekt-Nr. 20028 - VM
Wohnungstyp Dachgeschoss
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca 50 m²
Etage 3
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 330,00 EUR
Nebenkosten 125 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 455,00 EUR
Kaution 990 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1950
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis: Verbrauchskennwert
Kennwert 96.2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse C

Ausstattung

Personenaufzug Ja
Tageslichtbad Ja
Kabel-TV Ja
Satellit Nein
DSL Ja