Wohnen in Worms-Zentrum · Optimal für den Single · Alles in Ihrer Umgebung

  • Image
    Wohnküche
  • Image
    Wohnschlafzimmer
  • Image
    Badezimmer
  • Image
    Flur
  • Image
    .
Worms - Zentrum Etagenwohnung Wohnfläche: 45m² 305,00 €

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Worms-Zentrum und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 44,46m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

· Wohnküche
· Wohnschlafzimmer
· Badezimmer mit einer Badewanne
· Flur-. bzw. Eingangsbereich

Durch den optimal geschnittenen Flur- bzw. Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

Die gesamte Wohnung wurde mit einem strapazierfähigen Linoleum Bodenbelag ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Weitere Gestaltungsmöglichkeiten obliegt Ihrer Verantwortung.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen Kabel-TV Anschluss, ebenso ist ein DSL-Telefonanschluss vorhanden.

Die Immobilie wird durch eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Es fallen keinerlei Verpflichtungen außerhalb Ihrer Wohnung an.

Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.
 

Lage

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Stadt liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach durchflossen.

Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Ebenfalls liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim. Neben dem dichten Regionalverkehr halten am Wormser Hauptbahnhof auch einzelne Fernverkehrszüge. Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Spätbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch Regionalbuslinien betreibt, bedient.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Tankstellen sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. von Ihrer Tür.
 

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen nahezu ausgeschlossen ist!

Sie möchten Ihre Traumwohnung mit wenig Aufwand finden und anmieten? Wir betreuen Sie in Ihrem Auftrag von Anfang an persönlich, freundlich sowie zuvorkommend. Wir übernehmen Ihre Suche, Terminvereinbarungen, begleiten Sie persönlich sowohl bei den Besichtigungen (Keine Massenbesichtigungen) als auch bei der Mietvertragsunterzeichnung und führen alle Absprachen mit dem Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur & Immobilienverwaltung übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Alle unsere Exposés, Texte und Dateien unterliegen, soweit nicht besonders gekennzeichnet, unserem Copyright. Sie sind und bleiben unser geistiges Eigentum. Das Kopieren, Nachdrucken oder Vervielfältigung in anderer Art von Daten, Textinhalten und Grafiken, auch nur auszugsweise, ist verboten. Zuwiderhandlungen werden wir strafrechtlich verfolgen lassen.

Hauptkriterien

Objekt-Nr. 21009 - VM
Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca 45 m²
Etage 3
Etagenanzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 305,00 EUR
Nebenkosten 105 EUR
Heizkosten Ja
Gesamtmiete 410,00 EUR
Kaution 900 EUR

Bausubstanz

Baujahr 1950
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis: Verbrauchskennwert
Kennwert 96,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse C

Ausstattung

Keller Nein
Abstellraum Nein
Personenaufzug Ja
Barrierefrei Nein
Tageslichtbad Nein
Kabel-TV Ja
Satellit Nein
DSL Ja